바라건대, 당신과 당신의 파트너는 당신의 첫 집에서 계약금으로 사용할 엄청난 돈을 절약했습니다. 그렇지 않은 경우 민간 모기지 보험에 가입해야 할 수 있습니다. PMI는 차용자가 주택에 20 % 할런을 할 여유가 없을 때 대출 기관을 보호합니다. 보험료는 주머니에서 현금으로 나가지만 대출 기관에게만 이익이됩니다. 특정 요건을 충족하면 귀하의 세금에 대한 주택 담보 보험료를 공제 할 수 있습니다.
공인 보험료
자격이있는 경우에만 모기지 보험료를 공제 할 수 있습니다. 공인 보험료는 연방 주택 관리국 (Federal Housing Administration) 및 재향 군인 복지부 (Department of Veteran 's Affairs)와 같은 특정 정부 기관 및 적격 민간 모기지 보험 회사에서 제공합니다. 귀하의 대출 기관에 PMI 보험이 귀하의 세금을 공제하기 전에 합당한 자격을 갖춘 출처인지 확인하십시오. 정확한 금액을 모기지 회사가 매년 귀하에게 보내는 양식 1098을 확인하십시오.
공제 할 곳
자격이 된 모기지 보험료를 납부하면 일정표 A의 금액을 "유료이자 지불"섹션의 항목 별 공제 금액에서 공제 할 수 있습니다. 이것은 모기지이자를 기록하는 것과 동일한 섹션이며, 연중 대출자에게 지불 한 포인트입니다. 이 공제를 받으려면 세금 공제를 항목별로 분류해야합니다.
추가 고려 사항
주택 융자가 12 월 31, 2006 이후에 마감 된 경우 자격을 갖춘 주택 담보 보험료를 공제 할 수 있습니다. 109,000 기준으로 $ 2009을 초과하는 조정 총소득 (AGI)이있는 경우 모기지 보험료를 공제 할 수 없습니다. 별도로 결혼 한 경우, AGI가 $ 54,500 이상인 경우 금액을 공제 할 수 없습니다. 별도로 결혼 서류를 제출할 때 $ 100,000 이상 또는 $ 50,000 이상의 AGI를 가진 서류 작성자는 그가 공제 할 수있는 금액에 제한이있을 수 있습니다.
워크 시트 사용
국세청은 모기지 보험 공제 제한을 결정하기 위해 작성한 "공인 모기지 보험료 공제 계산서"를 제공합니다. 다시 말하지만, AGI가 $ 100,000 또는 $ 50,000를 초과하여 별도로 결혼 한 경우에 적용됩니다. 귀하의 상황에 해당하는 경우 공제 금액을 일정 A 양식으로 이전하기 전에 "공인 모기지 보험료"섹션 아래 일정 A 지침에있는이 워크 시트를 작성하십시오.
