재산세를 청구하려면 공제를 항목별로 작성해야합니다.
FICA, 메디 케어, 국세청 (IRS) 및 주정부가 세금을 부과 한 후에도 집이나 땅과 같은 부동산을 소유하고 있다면 지방 재산세로 치게 될 것입니다. 그러나 연방 소득세 신고서를 제출할 때 카운티 재산세를 공제하면 최소한 약간의 세금 감면 혜택을받을 수 있습니다.
적격 부동산 세
다른 카운티는 토지 나 부동산에 여러 가지 세금을 포함 할 수 있으며 그 중 일부는 연방 소득세 공제 대상이 아닙니다. 공제가 가능한 유일한 부동산 세는 귀하에게 부과되는 재산이며, 재산의 평가 된 가치만을 기반으로하며, 관할권 내의 모든 재산에 대해 일정한 이자율로 부과되며 일반 대중을 위해서입니다.
지방 수당 세금
귀하에게 특히 유익한 카운티 토지 또는 재산세는 공제 할 수 없습니다. 예를 들어, 카운티에서 거리의 도로 수리 비용을 지불하거나 지역 사회에 하수도 라인을 설치하기 위해 지방 혜택 세를 청구 할 수 있습니다. 이 세금은 일반 대중이 아니라 귀하와 귀하의 이웃에게 이익이되기 때문에 연방 소득세 면제를위한 공제 대상 세금이 아닙니다.
공제 세금 식별
카운티 세무 감정인은 매년 재산세가 결정되는 방법을 자세히 설명하는 재산세 청구서를 제공해야합니다. 일반적으로 청구서에는 재산 평가 가격, 적용 세율 및 총 재산세가 포함됩니다. 특별세, 부과금 또는 지방 특혜 세금을 자세히 설명하는 절도 포함해야합니다. 세율로 귀하의 재산의 평가 가치를 곱하여 결과 세금은 공제됩니다. 지역 혜택 세금, 징수액 및 평가는 결과 프로젝트가 커뮤니티뿐만 아니라 귀하에게 혜택을주는 경우에도 세금 공제가되지 않습니다.
세금 납부
세무 당국에 실제로 지불 한 부동산 재산세 만 공제 할 수 있습니다. 주택 담보 대출이있는 경우 매월 집세에 부동산 세금이 포함됩니다. 귀하의 모기지 대출 기관은 귀하가 지불 한 금액을 에스크로 계좌에 입금하며, 귀하의 재산세 납부일까지 계좌가 남아 있습니다. 그러면 주택 담보 대출 기관이 귀하를 대신하여 부동산 세를 지불합니다. 돈을 세금 징수 기관에 지불하지 않았기 때문에 모기지 회사에 지불 한 돈을 공제 할 수 없습니다. 모기지 회사가 실제로 카운티에 지불 한 금액 만 공제 할 수 있습니다.
고려
Schedule A, 6 양식의 Line 1040에 대한 부동산 세 공제를 신청하십시오. 실제로 지불 한 부동산 세에 대해서만 세금 공제를받을 수 있습니다. 친척과 같은 다른 사람이 귀하의 부동산 세금을 납부하면 그 금액에 대해 세금 공제를받을 수 없습니다. 또한 세금을 부과하지 않았기 때문에 세금을 납부 한 사람도 마찬가지입니다.
