모기지 론자가 당신에 관하여 가장 많이 알고 싶어하는 한가지는 당신이 대출금을 갚을 것인지 아닌지입니다. 원래 대출금을 회수했을 때와 마찬가지로 재 융자 신청시에도 마찬가지입니다. 그러므로 대금업자가 같은 질문을 많이 갖기 때문에 대부분의 동일한 서류를 처리 할 것으로 예상 할 수 있습니다.
수입
대금업자는 자연스럽게 얼마나 많은 돈을 벌고 싶어 하는지를 알고 있으므로 많은 문서를 제공 할 것으로 기대합니다. 지난 몇 년간 W-2 및 세금 환급을 수집하고 지난 몇 개월 동안 스텁을 지불하십시오. 팁, 사회 보장, 투자, 자영업 소득과 같은 임금 이외의 소득이있는 경우 그 소득을 증명하는 서류가 필요합니다. 예를 들어 1099은 자영업자 인 경우 고객의 문서 결제와 투자 수익을 기록합니다. 귀하와 귀하의 배우자가 리필을 신청하는 경우, 귀하는 모두 서류를 제출해야합니다.
자산과 부채
대금업자에게 얼마나 많은 돈이 있는지 알려주는 것만으로는 충분하지 않습니다. 대출 기관은 보유하고있는 현금 및 기타 자산의 양과 부채가 무엇인지 알고 싶어합니다. 지난 몇 개월을 커버하는 은행 명세서를 가져와 - 모든 계좌에 대한 진술을 포함하고 큰 액수를 설명 할 준비를하십시오. 대출 기관은 또한 신용 카드 채무, 학생 대출 등 빚진 금액을 문서로 작성하여 월별 지불액을 처리 할 수 있는지 여부를 계산할 수 있습니다.
값 매김
대출 기관은 주택 압류시 대출금 상환에 충분한 가치가 있음을 항상 알고 싶어합니다. refi를 받으려면 집의 가치를 보여주는 감정 평가에 대한 비용을 지불해야합니다. 감정인은 원래 모기지처럼 집을 지키고 기능 및 결함을 기록한 다음 유사한 주택의 최근 판매 가격을 조사합니다. 그녀는 그 정보를 사용하여 집의 가치를 설정합니다. 대출 기관은 귀하의 계좌 개설 대출이 주택 총액의 80 퍼센트 이상이어야합니다.
합리화
Federal Housing Administration이 귀하의 원래 모기지를 보증 한 경우, FHA 피보험자 계약을 신청하면 많은 서류를 삭제할 수 있습니다. FHA "합리화"재 융자를 신청하면 소득, 고용 또는 신용을 확인할 필요가 없습니다. FHA의 목표는 어려운시기에 직면 해있는 주택 소유자가 월별 지불액을 낮추고 비용을 줄이기 위해 refi를 착륙하기 쉽게하는 것입니다.
