대부분의 주택 구매자는 집을 마련 할 대출이 필요합니다.
집을 사는 것은 매듭을 짓고 나서 많은 결혼 한 부부가 곧 목표로하는 목표이지만, 부동산 가격은 꿈꾸던 집을 구입하는 것을 어렵게 만듭니다. 연방 주택 관리청 (Federal Housing Administration)은 저소득층 차용자가 모기지를 구입하고 주택을 구입할 수있는 대출을 보증합니다. 저소득이거나 부실한 크레딧을 가지고 있지 않다면, FHA 피보험자 융자를받을 자격이 없을 수도 있지만, 다른 여러 가지 융자 옵션이 있습니다.
일반 담보 대출
일반 주택 담보 대출은 귀하와 은행 등의 개인 대출자 간의 대출이며 정부 기관에 의해 보장되지 않습니다. 대부분의 주택 구입은 기존 모기지를 사용하여 이루어집니다. 신용 점수가 평균보다 높거나 평균보다 높으면 합리적인 이자율로 기존 모기지를 확보 할 수 있습니다. 가난한 신용을 가진 차용자는 기존 담보의 확보가 어려울 수 있습니다. 대규모 계약금을 지불하면 모기지 승인을받을 수있는 가능성이 높아집니다.
버지니아 융자
US Department of Veterans Affairs는 FHA 대출 프로그램과 유사한 대출 보험을 가지고 있습니다. 군인 퇴역 군인은 VA 양식 26-1880을 작성하고 병역 증명과 함께 VA Atlanta Eligibility Center에 제출함으로써 VA 대출 자격 인정서를 신청할 수 있습니다. VA 대출은 저소득층이나 불완전한 신용이 있더라도 퇴역 군인과 그 가족들이 주택을 제공 할 수 있습니다.
농촌 대출자를위한 정부 융자
미 농무부와 농촌 개발부는 저소득층과 중산층 차용자가 농촌 지역에 주택을 제공 할 수 있도록 주택 융자 프로그램을 제공합니다. RD 보장 대출을 받으려면 농촌 지역에 거주해야하며 수입은 해당 지역의 중앙값의 115 퍼센트를 초과 할 수 없습니다. 또한 주택을 소유하고 있으며 재활을 위해 여분의 돈이 필요한 아주 저소득층의 가정에도 융자가 가능합니다.
렌트 투 소유
Rent-to-own은 평균 이하의 신용을 가진 구매자가 주택을 구입할 수 있도록 도와주는 금융 옵션입니다. 임대료 자체 협약에 따라 주택 가격으로 판매자와 협상을 진행하지만, 집을 완전히 구매하는 대신 12에 대한 주택을 36 월로 임대합니다. 집세의 일부가 계약금으로 집에 도착하고 대여 기간이 지나면 원래 협상 된 가격으로 집을 사거나 걸어 갈 수 있습니다. 그러나 임대 계약 기간 이후에 걷는 것은 초기 계약금과 집세를 잃어 버리기 때문에 비용이 많이 듭니다.
