미래 선진 담보 대출이란 무엇인가?
일반 모기지는 부동산을 구입합니다. 미래 선진 모기지 대출의 일부로 부동산을 구입하고 나중에 더 많은 돈을 제공합니다.. 건설 모기지는 좋은 예입니다. 초기 지불금으로 토지를 구입 한 다음 점진적으로 집을 완비함에 따라 건축업자에게 지불하기 위해 주기적으로 더 많은 돈을 빌립니다.
팁
미래를 앞당기는 모기지는 대출 금액의 일부로 부동산을 구매 한 다음 나중에 더 많은 돈을받을 수있는 방법을 제공합니다. 귀하의 주택은 차후 대출 자금을 담보로 제공 될 것입니다.
작동 원리
모기지를 꺼내면 주택 담보로 집을 지킵시다. 미래 선진 모기지는 그 조항 중 하나에서 그 집은 아직 만들어지지 않은 대출에 대한 담보물이기도합니다.. 이 조항은 "이 증서가 미래의 진보를 보장"하거나 "현재까지 존재하는"채무를 가리키는 것을 말합니다. 건설 대출뿐 아니라 미래의 대출로 주택 담보 대출은 담보 대출과 주택 담보 대출을 받으십시오. 동시에.
장점과 단점
당신이 집을 짓고 있다면, 하나의 건설 모기지를 꺼내는 것은 간단 토지를 구입하기 위해 하나의 대출을 받고, 주택을 짓기 위해 또 하나의 융자를받는 것보다. 미래 주택 담보 대출을 사용하여 주택 담보 대출을 설정하면 저렴 신용 카드로 빌려주는 것보다 위험한: 채무자가 채무 불이행을하면 채무자가 주택을 압류 할 수 있습니다. 일부 주에서는 모기지 대출 기관이 특정 비용을 처리 할 수 있습니다. 예를 들어 법원에 선고하면 변호사 비용이 부과되지 않더라도 선불로 지불 할 수 있습니다.
미래 선지급 모기지의 합병증
미래 대출 모기지 모기지 법에 대한 도전을 제기하다.. 대금업자가 주택을 압류하면 부동산에 대한 첫 번째 또는 선임 담보권이 보통 약간의 예외를 제외하고는 먼저 지급됩니다. 장래의 대출 모기지를 사용하면 초기 주택 구입 대출을 꺼내 두 번째 대출 기관에서 주택 담보 대출을 꺼내 원래 대출에 추가 할 수 있습니다. 법적 문제는 추후 대출이 고위험 모기지의 일부인지 2 차 대출의 중학교인지 여부를 결정합니다..
대출 기관의 권리
미래를 앞당기는 모기지 대출 기관의 권리는 일반적으로 최초 지불 후 선급금이 선택 적이거나 의무인지 여부. 대출금을 지불하기 위해 대출을 저지른 건설 모기지가있는 경우, 모든 지불금은 수석 담보 대출의 일부로 계산됩니다. 대출 기관이 당신에게 여분의 돈을 발행 할 것인지에 대한 재량권이 있다면 선택적인 대출입니다. 선택 사항 인 경우, 대출 기관의 선취 특권은 귀하가 신용 한도를 확보하기 전에 취한 모든 대출보다 후배입니다.
