FHA 대출은 기존 대출 상품에 비해 장점을 제공 할 수 있습니다.
FHA (Federal Housing Administration)는 미국 정부가 지원하는 주택 담보 대출 보험 회사입니다. 집주인 채무 불이행으로 인한 손실에 대한 보호를 제공하는 모기지 대출 기관에 대한 재정적 보장을 제공합니다. 대출 기관은 FHA 지원 모기지로 인한 위험 부담이 적기 때문에 기존 대출 상품보다 대출 요구 사항을 낮출 수 있으며 이는 첫 주택 구매자에게 도움이 될 수 있습니다. FHA 주택 소유자 융자는 최대 4 개 단위로 제공됩니다.
계약금
가정에 내려야하는 금액은 가정 구매의 규모, 품질 및시기를 결정할 수 있습니다. FHA 대출은 집값의 96.5 %까지 보증하기 때문에 계약금은 3.5 퍼센트만큼 낮을 수 있습니다. 이 계약금은 기존 주택을 새로 구입하거나 새로 지은 주택을 구입할 때 사용할 수 있습니다.
종가
최초 주택 소유자에게 FHA 대출을 제공하는 것에 동의하는 대출 기관은 대출 수수료 및 행정 비용에 대한 제한을 준수 할 것에 동의합니다. 연방 주택 관리청 (Federal Housing Administration)에 따르면, 대출 수수료는 모기지 총액의 1 퍼센트 이상일 수 없습니다. 이 제한은 폐관 비용을 최소화하고 FHA가 아닌 대출에서 찾을 수있는 종가의 변동을 줄입니다. 또한 FHA 대출은 모기지 총액에 일부 수수료를 묶어서 모기지 인수 비용을 절감 할 수 있습니다.
모기지 자격
구매하려는 거주지를 점거 할 계획이라면 FHA 보험 모기지를 신청할 수 있습니다. FHA 대출은 과거의 파산이나 재정적 어려움을 겪었더라도 전통적인 대출 상품보다 낮은 재정적 자질을 가지고있어 모기지를 얻을 수 있습니다. 너가 빈약 한 지역 안에 산 경우에 대부는 또한 자택 소유권 기회를 확장 할지도 모른다. FHA 보험의 비용은 귀하의 모기지 지불에 내장되어 있습니다.
파이낸싱 옵션
FHA 대출을 신청하는 것은 소유주가 될 사람에게 공개됩니다. 주택 구매를 고려 중이나 상당한 선금을 지불 할만큼 충분한 자금이 없거나 과거에 신용 상실이 우려되는 경우 FHA 대출을 신청할 수 있습니다. FHA 모기지를 포함한 여러 모기지 옵션을 비교하면 첫 주택을 구입할 때 금융 옵션을 이해하는 데 도움이됩니다.
