같은 재단에서 집 재건
폭풍이나 불이 집안의 큰 부분을 황폐화시킬 수는 있지만 기초는 그대로 두십시오. 집의 나무 골조 구조가 수리가 불가능하거나 오래되고 낡은 경우에는 원래의 기초 위에서 재건하는 것이 가능할 수 있습니다. 그러나 많은 경우 재단을 거의 새로운 것이 아니라면 그렇게하는 것이 좋습니다. 이것은 재활용이 최선의 이익이되지 않을 수있는 영역입니다.
주택 계획
원래 주택 계획이있는 경우 가장 좋은 방법은 기초 위에 동일한 집을 짓는 것입니다. 재단은 그 특정 주택을 지원하도록 설계되었습니다. 원래의 1 층 주택 대신에 2 층짜리 집을 짓고 싶다면 재단의 하중 수용 능력이 충분하지 않을 수 있습니다. 구조적으로 건전한 기반 위에 또 다른 스타일의 주택을 지을 수는 있지만 구조 엔지니어와 새로운 건축 계획에 의한 평가가 필요합니다. 새 집을 지탱하기 위해서는 재단 강화가 필요할 수 있습니다.
약화 된 재단
파운데이션이 화재로 살아남 았기 때문에 집안의 나머지 부분을 손상 시킨다고해서 강렬한 열이 그 성실함을 손상시키지 않았다는 것을 의미하지는 않습니다. 콘크리트 벽은 타지 않지만 격렬한 고온은 벽을 약화시킬 수 있습니다. 블록 벽에서도 마찬가지입니다. 역사적인 돌 기초에서, 돌들은 더위에서 살아남지 만, 함께 잡은 모르타르는 고통을 겪을 수 있습니다. 기초가 역사적인 가치를 지니고 있다면 돌을 제거하고 재설정 할 수 있지만 콘크리트 또는 블록 기반이 약해지면 재건축에 적합하지 않습니다.
빌딩 코드
오래된 집은 같은 장소에서 100 년 동안 앉아있을 수 있으며 아무도 원래 건축 중에 발생한 코드 위반에주의를 기울이지 않습니다. 기존 재단에 새 집을 짓기 시작하면 코드 검사관이 사이트를 휩쓸 것입니다. 오늘날의 빌딩 코드는 이전보다 훨씬 엄격하기 때문입니다. 프레이밍을 시작하려면 이전 재단에서 코드를 가져와야합니다. 일부 벽을 양도하고, 다른 사람들을 보강하고, 배수 타일을 설치하기 위해 바닥면을 굴착하는 것과 같이, 해당 지역의 건물 당국에서 요구하는 수 많은 수리가 필요할 수 있습니다.
관련 비용
기존의 기초가 양호한 형태로 불과 몇 년 전에 집이 파괴 된 경우 손상되거나 약화되지 않았 으면 동일한 계획을 사용하면 재건축하여 몇 달러를 절약 할 수 있습니다. 결론은 새 집을 위해 돈을 버릴 경우 강력한 기반 위에 놓는 것만 이해할 수 있다는 것입니다. 이전 재단을 사용하여 지금 저축 한 돈으로 집의 재판매 가치를 줄일 수 있습니다.
새로운 토대 위에 새 집이 생기면 아마도 60 살짜리 재단의 새로운 주택보다 더 높은 가격을 갖게 될 것입니다. 엔지니어와 건축가에게 비용을 지불하고 이전 재단에 코드를 제공 할 때까지는 기존 재단을 재건하거나 새 재단을 부탁 할 때 비용 차이가 크지 않을 수 있습니다.
