새로운 집으로 이사하는 것과 관련된 많은 즐거움이 있습니다. 재산에 대한 지불의 불쾌한 사업을 포함하여 많은 책임도 있습니다. 약속 어음은 대출 기관에 서명 할 수있는 계약서 중 하나입니다. 이름에서 알 수 있듯이, 일정대로 지불하도록 약속합니다. 그렇지 않으면 대금업자가 이전 주택 소유주가 될 수 있습니다.
참고 정보
약속 어음에는 모든 지불 조건이 포함됩니다. 먼저 지불 기한을 알려줍니다. 유예 기간 (일반적으로 10에서 15 일)을 나타냅니다. 즉, 10 일 유예 기간이있는 매월 1 일에 지불해야하는 경우 11th 일까지 늦은 것으로 간주되지 않습니다. 메모는 연체료 금액을 알려줍니다. 지불액이 $ 500이고 연체료가 5 퍼센트 인 경우 대출 기관은 그 달에 $ 525을 (를) 기대합니다.
초기 비행
가끔 늦은 지불금은 적자를 발생시키지 않습니다. 수시로 늦어도 유예 기간이 끝나고 며칠 후에 수금을하게되면 수금 부서를 깨울 것입니다. 늦게 지불하지만 연체가 심각하지 않은 차용 인 "느린 지불"으로 간주됩니다. 실제 문제는 지불 금액이 30 일 이상 늦어지면 시작됩니다. 대출 기관은 신용 기관에 연체 상태를보고합니다. 일정한 문제가 생기면 일종의 지불 수정에 대한 콜렉션 부서와 협력해야 할 수도 있습니다.
태만
대출 기관은 30 일이 지나면 대출을 기본적으로 신고 할 수 있습니다. 당신이 좋은 지불 기록을 가지고 있고, 몇 가지 해결책이나 지불 계획을 제안한다면, 대출 기관은 당신에게 휴식을 줄 수 있고 그런 행동을 연기 할 것입니다. 그러나 대금을 지불하지 않고 대금업자가 왜 그 이유를 들어 본 적이 없으면 아무런 연락도없이 대금업자는 기본 옵션으로 대금업자의 차선책을 취합니다. 법적으로는 메모의 조건을 준수하지 않았 음을 의미합니다. 은행은 계약 금리보다 높은 기본 금리를 설정할 수 있습니다. 또한 대출금을 전액 상환해야한다는 요구서를 발행 할 수 있습니다. 대부분의 경우, 채무 불이행자는 그렇게 할 수 없습니다. 대출 기관은 합법적 인 조치를 취합니다.
유질
대출 기관이 채무 불이행을 선언하면 채권 담보를 확보 할 수 있습니다. 처분 절차는 상태에 따라 다르며 일반적으로 보낸 통지 유형과 프로세스가 처음부터 끝까지 걸리는 시간에 따라 다릅니다. 대출 기관은 주정부의 사법 제도에 대한 고지서를 제출합니다. 유질 처분을 피하기 위해 대출금을 상환하기 위해 일정 기간 (보통 30 일)을주는 편지를 받게됩니다. 지불하지 않으면 귀하의 재산은 경매에서 최고 입찰자에게 판매 될 것입니다.
