소득의 몇 퍼센트가 임대되어야합니까?

귀하의 소득 중 얼마를 집세 또는 담보 대출금으로 지불해야하는지 금융 전문가에게 묻는다면, 그들은 먼저 어렵고 빠른 규칙이 없다고 말할 것입니다. 그렇다면 돌로 새겨 져 있지는 않지만 마법 수는 30 퍼센트라는 것을 인정합니다. 이보다 더 많은 돈을 내고 있다면 주택 및 도시 개발부 (Department of Housing and Urban Development)는 귀하가 부담스러운 집이라고 생각합니다.

30 퍼센트 이상을 지불하고 예산을 약간 조정하지 않으면 다른 재정적 의무를 이행하기가 어려울 수 있습니다. 그러나 많은 사람들이이 표를 만나는 것이 불가능하다는 것을 알기 때문에 당신은 혼자가 아닙니다.

팁

일반적으로 집세에 30 % 이상의 수입을 지출해서는 안됩니다.

이론

이론적으로 소득에 대한 30 %를 주택에 지출하는 것이 당신이 원하는 곳에서 옳습니다. 25 퍼센트를 쓰고 있다면, 당신은 잘하고 있고 보수적으로 살고 있습니다. 35 %를 지출하는 경우 재정적 의무를 이행 할 가능성이 높지만 흔들림이 없으며 어려울 수 있습니다. 예산 책정을 할 때 세금 전 소득에 따라이 수치를 계산하여 직접 주택 비용에만 적용하십시오.

유틸리티 및 기타 비용은 월별 렌탈 지불 만 나타내는 30 퍼센트의 일부가 아닙니다. 그러나 주택을 소유하고있는 경우 30 퍼센트 수치에는 모기지 보험 및 부동산 세금을 포함한 월별 모기지 지불 총액이 포함되어야합니다.

50 / 30 / 20 규칙

비용을 좀더 쉽게 마스터하기 위해 일부 재정 전문가는 50 / 30 / 20 규칙을 사용합니다. 이 예산 편성에 따르면 소득의 50 %는 생존에 절대적으로 필요한 비용으로 이동해야합니다. 이들은 일반적으로 임대료, 월별 유틸리티 및 자동차 지불과 같이 일정 기간 동안 동일하게 유지되는 고정 비용입니다.

이 모델에서 소득의 30 %가 가변 비용으로 이동합니다. 식료품, 의류, 오락 및 기타 비용에 대해 매달 다른 금액을 사용할 수 있습니다. 이러한 비용은 종종 당신이 원하지만 꼭 필요한 것은 아닙니다. 예를 들어 식료품 가게에서 감자 칩을 사기를 좋아하지만 생존에 중요하지 않습니다.

이 플랜은 소득의 마지막 20 퍼센트를 저축으로 바꿉니다. 그러나 부채를 겪고 있다면 소득의 마지막 20 퍼센트가 그 금액을 지불해야합니다. 비오는 날에 소득의 10 퍼센트를 절약하고 나머지 10 퍼센트를 부채 상환에 사용하여 차이를 나눌 수도 있습니다.

일하게 만들기

완벽한 시나리오에서는 소득의 30 % 이상이 주택 비용으로 지출됩니다. 그러나 실제로 12 만 명이 넘는 미국인이 소득에서 50 퍼센트 이상을 주택에만 지출합니다. 전국의 도시에서 임대료 및 부동산 가치가 급상승함에 따라 30 비율 이상은 점점 더 어려워지고 있습니다. 이 경우 예산을 책정하려면 창의력이 필요합니다.

집세보다 더 많이 내야한다면, 가까운 곳에서 임대를하십시오. 이렇게하면 가스 및 운송 비용을 절약 할 수 있습니다. 아파트에 체육관이있는 경우 기존 체육관 멤버쉽을 취소 할 수 있음을 기억하십시오. 당신이 약간의 희생을해야 할 수도 있음을 인식하십시오. 필요와 필요를 구별하는 것이 중요합니다.

음식 없이는 살 수 없지만 외식이나 음식 배달 없이는 살 수 있습니다. 케이블 대금을 삭감하고 아침 라떼없이 일하는 것은 큰 영향을 줄 수있는 작은 변화입니다. 중고차에 매달리는 것과 같이 자동차 지불을 피하기 위해 조금 더 오래 걸릴 수도 있습니다. 불필요한 편의를 극복하고 필수 사항을 우선적으로 다루십시오.