판매를 위해 판매되지 않은 판매자가 수리를받을 것으로 예상하지 마십시오.
집을 물색 할 때, 짧은 판매로 시장에 내놓을 수 있습니다. 짧은 판매는 집주인이 모기지에 빚진 것보다 적은 돈으로 집을 팔고 은행이 차액을 탕감하도록합니다. 이것은 복잡한 과정이며 정기적 인 판매보다 훨씬 오래 걸릴 수 있습니다. 당신이 어떤 일을 필요로하는 짧은 세일 집을 사려고한다면, 그 수리 비용을 스스로 지불 할 것을 기대하십시오.
고려
만약 당신이 단기 매물을 사려고한다면, 몇 가지 염두에 두어야합니다. 하나는, 소유자가 짧은 판매로 재산을 판매하는 경우, 그녀는 그녀의 담보를 따라갈 수 없다는 것을 의미합니다. 따라서 수리비를 지불 할 여분의 돈이 없을 것입니다. 둘째, 은행은 이미 판매에서 돈을 잃고 있기 때문에 이미 수리 비용을 지불하거나 가격을 낮추는 데 동의하지 않을 것입니다.
부동산 중개인의 도움
짧은 판매 부동산을 사면 확실히 부동산 중개업자의 도움을 받아야합니다. 이는 구매자 대리인이 귀하를 대리 할 수 있음을 의미합니다. 부동산 중개인은 집에 대한 조사를 통해 역사를 알아낼 수 있으며, 마모 된 지붕이나 금이 간 곳 또는 굴곡 재단과 같이 값 비싼 수리가 필요한 문제를 발견 할 수있는 전문 지식과 경험을 보유하고 있습니다.
유연하게
짧은 판매가 빠른 판매를 유도하기 위해 이미 시장 가격보다 낮은 가격으로 책정되어있을 수 있습니다. 당신의 제안을 고려할 때 그리고 수리해야 할 필요가 있을지도 모르는 것을 명심하십시오. 주택에 누출 배관 수리 또는 깨진 도어 교체와 같은 사소한 수리가 필요한 경우에는 이러한 문제를 간과하고 사업 비용을 고려하는 것이 좋습니다.
비상 사태 추가
단기 판매 주택에 대한 제안을 할 때 비용이 많이 드는 수리가 나오면 판매를 중단 할 수있는 우발 사고를 추가해야합니다. 이를 통해 누출 된 지붕이나 실패한 기초와 같은 주요 문제가 검사에서 나타나면 판매에서 벗어나 성실한 보증금을 지킬 수 있습니다. 당신은 당신이 받아 들일 수있는 1 달러의 수리 금액을 제안서에 쓸 수도 있습니다. 그가 발견 한 모든 문제에 대한 수리 견적을 조사관에게 요청하십시오.
