토지에 대한 투자는 종종 안전한 내기가 될 수 있습니다. 그것은 토지가 오래되거나 낡은 것처럼 보이지 않으며, 언뜻보기에 수리가 필요한 것은 없습니다. 그것은 땅입니다. 토지를 투자로 구입하면 나중에 수익을 내기 위해 그것을 개발하거나 판매하는 방식에 따라 미래에 대비하거나 구멍에 돈을 가져갈 수 있습니다. 투자 토지 구입의 주요 구성 요소 중 일부를 이해하면 시간과 돈을 절약 할 수 있습니다.
토지 쇼핑을하십시오. 어떤 땅을 사기 전에 무엇이 있는지 알아내는 것이 중요합니다. 소유자가 온라인 판매를 확인하고, 부동산 중개인과 협력하고, 알고있는 토지 소포에 대해 친구 나 가족과 이야기하십시오. 방문한 모든 토지 (위치, 크기, 가격 및 나중에 비교 연구를 할 수 있도록 준비가되었는지 여부 등)를 적어 두십시오.
구매할 토지 유형을 선택하십시오. 지방 정부의 조례 조례에 따라 일부 토지는 상업용으로 판매 할 수 있지만 다른 토지는 주거용으로 엄격하게 판매됩니다. 그러나 거주 용 건물조차도 여러 유형의 용도로 구역화되어 있습니다. 토지는 전체 구획, 콘도 콤플렉스 또는 개별 주택에 대한 준비가 될 수 있습니다. 구매하는 토지의 유형은 얼마만큼의 돈을 투자해야하는지, 그리고 얼마 동안 수익을 내기 위해 기다릴 용의가 있는지 등 몇 가지 요소에 따라 다릅니다. 서브 디비전 개발자는 일반적으로 편의 시설에 가까운 토지를 찾고 있지만 산업으로 둘러싸여 있지 않습니다. 상업적 개발자는 일반적으로 지역 활동의 중심에있는 토지를 구입합니다.
소포를 선택하십시오. 이 주소를 모든 지방 정부 기관에 가져 가서 부동산 중개인이나 소유주가 제시 한대로 구역화되어 있는지 확인하십시오. 자동차 제조업체에게 판매 할 토지를 구입하고 싶지는 않습니다. 단 하나의 가정 만 지을 수 있습니다.
제안을하십시오. 재판매를 위해 토지를 준비하는 데 드는 비용을 고려하십시오. 토지 준비를해야한다면 최종 제안 가격에 영향을 미쳐야합니다. 또는 토지 거래의 일부로 구매가 완료되기 전에 이러한 작업을 수행하도록 요청할 수 있습니다. 검사를 통과 한 토지에 대해 조건부 판매를해야합니다.
검사 해. 육지에 건물이 없어도 싱크대 같은 심각한 지형적 문제가 없는지 확인하기 위해 판매를 완료하기 전에 검사를 수행하는 것이 중요합니다.
종결에 참석하십시오. 이 회의에서 모든 서류에 서명하고 거래를 종결시키는 최종 비용을 지불하며 투자 토지의 자랑스러운 소유자가됩니다. 거래가 귀하와 소유자 사이에있는 경우, 부동산 변호사가 절차를 감독하고 법원에 귀하의 이름으로 증서를 기록하도록하십시오.
