모기지를 상환 한 후 얼마 후에 신용 점수가 높아야합니까?

모기지를 상환 한 후 얼마 후에 신용 점수가 높아야합니까?

주택 구입과 관련하여 대부분의 주택 구매자는 현금으로 주택을 구입할 수 없습니다. 실제로, Magnify Money는 주택 소유자의 63 %가 모기지를 가지고 있음을 보여줍니다. 이러한 모기지는 일반적으로 15 또는 30 기간으로 발행됩니다. 모기지 소지자는 대부를 청산하기 위해 부지런히 일할 수도 있습니다.

불행히도, 많은 주택 소유자가 자신의 모기지를 지불하는 것이 자신의 신용 점수에 어떻게 영향을 미치는지 알지 못합니다. 매달 책임감있게 지불 한 결과 신용 점수가 증가해야하는 것처럼 보일 수도 있지만 사실은 신용 점수는 전혀 변하지 않을 것입니다..

팁

모기지를 상환 한 후에는 대개 신용 점수가 크게 변하지 않습니다.

신용 점수 이해하기

가장 인기있는 신용 점수 모델은 FICO입니다. 모기지를 지불하는 것이이 수치에 어떻게 영향을 미치는지 알고 싶다면 그 수치가 어떻게 생성되는지 이해해야합니다. 첫째, 점수의 35 퍼센트는 지불 내역. 따라서 매월 지급액을 지불하는 한이 수치는 부정적으로 영향을받지 않습니다. 둘째, 점수의 30 퍼센트는 신용 한도와 비교해 빚진 금액. 지금 귀하의 모기지에 대해 빚진 것이 없으므로,이 비율은 귀하의 다른 채무를 고려할 것입니다.

세 번째 요인은 신용 기록의 길이, 그리고 그것은 신용 점수의 15 퍼센트를 구성합니다. 귀하의 모기지가 15 년까지 30에 걸쳐 있기 때문에이 수치에 긍정적 인 영향을 미칩니다.

네 번째 요인은 신용 점수의 10 퍼센트를 구성하며 당신이 가진 새로운 신용. 더 이상 귀하의 모기지가 새 것이 아니므로이 퍼센트에 어떤 가치도 추가하지 않습니다. 마지막으로, FICO는 10 비율을 신용 조합즉, 다양한 크레딧 유형이 있어야 함을 의미합니다. 다른 할부 유형 대출이있는 경우 점수에 영향을 미치지 않을 수 있습니다. 그러나 그렇지 않으면 신용 점수의이 부분이 떨어질 수 있습니다.

미래 신용 보고서 고려

일단 모기지를 상환하면 신용 보고서에서 사라지지 않습니다. Equifax®는 대출 정보가 귀하의 신용 보고서에 최종 결제일로부터 10 년. 그 시간 동안, 그것은 당신의 현재 신용 점수를 만드는 요인으로 사용될 수 있습니다.

신용 개선 작업

결말은 모기지 지불을 중단하는 것이 긍정적이든 부정적이든 신용 점수에 거의 영향을 미치지 않는다는 것입니다. 신용 점수가 올라 가기를 원할 경우 신용 기록에있는 다른 항목에 대한 작업이 필요합니다. 예를 들어, 적시에 지불을 계속하다. 모든 자동차 및 학생 대출에 적용됩니다. 또한 혜택을 누릴 수 있습니다. 신용 카드 잔액 낮게 유지 과에서 새 계정을 너무 많이 열지 마십시오. 한 번에.