모기지 신청 및 처리 과정은 잠시 걸릴 수 있으며 여러 가지 요인에 의해 길어질 수 있습니다. 모기지 자격을 얻으면 결승점을 향할 수 있지만 거기에 도달하지는 않습니다. 승인을 받으면 폐장을 설정하는 방법에 대한 지침을 제공하는 약정서를 받게됩니다. 그것이 얼마나 오래 걸리는지는 조건에 달려 있습니다.
수락
귀하가 모기지 승인을 받으면 헌신 서한을 받게됩니다. 이 서한에는 귀하의 대출 조건이 요약되어 있습니다. 동의하는 경우, 서명하고 대출 기관에 서신을 반환하여 약정을 받아 들여야합니다. 약정을 수락하기 위해 일반적으로 10 일에서 14 일 사이가됩니다. 일단 약정이 수락되면 대출 기관의 정책에 따라 대출을 종료 할 수있는 시간이 정해집니다. 30 일부터 90 일까지 가능합니다. 할당 된 기간 내에 대출을 종료하지 않으면 약정이 만료되고 다시 신청해야합니다.
예약
앞으로 나아 가기로 결정한 후에는 마감일을 조정해야합니다. 날짜는 두 조건에 달려 있습니다 : 모든 조건을 충족하는 데 걸리는 시간과 대출 기관, 변호사 및 소유권 회사와 일정을 조정할 수있는 능력. 폐쇄해야하는 30 ~ 90 일 내에있는 한 언제든지 마감을 계획 할 수 있습니다. 기한에 너무 가까워 일정을 잡을 때 마감 기한이 지연되는 경우 약정이 만료되기 전에 일정을 다시 잡을 수 없습니다.
정황
대부분의 모기지 약정은 조건부입니다. 이것은 대출 기관이 귀하가 요구 사항을 충족 시킨다는 조건으로 대출을하는 데 동의한다는 것을 의미합니다. 이러한 조건은 부동산 보험 증명을 제공하거나 지하 유조선을 제거하는 것과 같이 간단합니다. 약속을 수락하자마자 조건을 충족하기위한 준비를 시작해야합니다. 해당 조건을 충족하는 회의가 마감 시간을 초과하게된다면 즉시 대출 기관에 연락하여 연장을 요청하십시오.
확장
약정 만기일은 법이 아닌 대출 기관의 정책 결과입니다. 이것은 특정 날짜에 협상 가능한 날짜를 만듭니다. 해당 30- 일 90 일 내에 마감 할 수없는 경우 대금업자에게 문의하여 연장을 요청하십시오. 융자 기관은 귀하가 종결에 대해 성실히 노력하고 있다는 조건으로 연장을 허락합니다. 대출 기관이 귀하가 다른 대출 기관과보다 낮은 이자율을 사용하겠다는 약속을 사용한다고 생각하면 추가 시간을 얻지 못할 것입니다. 대금업자는 일반적으로 조건을 충족시키기 위해 노력하고 있다는 증거 나 시간 연장을위한 수수료를 요구합니다.
