주택 건설 대출을 사전 승인하려면 좋은 신용이 필요합니다.
토지를 구입하고 꿈의 집을 짓기를 계획하고 있다면 건축 과정에 지불 할 건축 융자를 확보 할 준비를해야합니다. 이러한 대출은 일반적으로 대출자가 아직 존재하지 않는 투자를 위해 돈을 모으고 있기 때문에 전통적 모기지보다 구하기가 더 어렵습니다. 주택 건설 대출에 대한 예비 자격 확률을 높이려면 가능한 한 재정적으로 건강 해지는 것이 중요합니다.
신용 점수
세 가지 주요 신용 조사소의 신용 보고서 및 점수를 확인하여 부정확성이나 문제점이 없는지 확인하십시오. 좋은 신용을 얻는 것은 주택 건설 대출을 획득하는 데 매우 중요합니다. 따라서 귀하가 사전 자격을 얻고 자한다면 귀하와 배우자 모두 귀하의 점수가 가능한 한 높아야합니다. 점수에 약간의 도움이 필요하면 부채를 청산하고 사용 가능한 크레딧을 늘리는 조치를 취하십시오. 매월 제 시간에 청구서를 지불하는 것도 매우 중요합니다.
부채 비율
주택 건설 대출을 위해 차용자를 사전 자격 부여하기 위해 대금업자는 일반적으로 낮은 부채 비율을보고 싶어합니다. 사전 준비 과정을 거치기 전에 가능한 한 많은 돈을 빚을 갚아야 빚을 갚아 현금 보유량을 늘리고 전반적인 재무 상황을 개선 할 수 있습니다. 귀하의 목표는 총 월 소득의 45 퍼센트 미만을 차지하는 부채를 가져야합니다.
현금 보유
귀하의 새 집에서 최소 6 개월의 생활비를 지불 할만큼 충분한 현금을 보유하는 것이 많은 대출 기관의 핵심 요소입니다. 채무를 상환 한 후에는 매월 저축하는 돈을 사용하여 새로운 주택 프로젝트를 위해 따로 보관하십시오.
후불
대출 기관은 또한 주택 융자를위한 최소 20 퍼센트의 선금을 요구할 것입니다. 그래서 당신은 그것도 저축해야합니다. 다운 페이먼트는 프로젝트에 대한 귀하의 헌신을 보장하고 문제가 발생할 경우 프로젝트에서 벗어나지 못하도록함으로써 대출 기관의 위험을 감소시킵니다.
프로젝트 비용
공식적으로 대출 신청을하기 전까지는 부동산 평가가 필요하지 않지만, 사전 인증을하는 동안 프로젝트 비용에 대한 좋은 아이디어가 필요합니다. 계약자와 이야기하여 주택 유형 및 사용 된 자재에 따라 비용 보고서를 얻으십시오. 프로젝트 완료시 예상되는 가치를 아는 것도 중요합니다.
