몇 단계 만 거치면 가정의 형평성을 발견 할 수 있습니다.
주택의 형평은 시장 조건 및 귀하가 집에 빚진 금액에 따라 변동합니다. 집이 가치가있는 것보다 더 많은 것을 빚지고 있다면, 당신은 부의 형평성을가집니다. 귀하가 귀하의 주택 가치보다 낮은 빚을 지니고 있다면, 귀하는 긍정적 인 형평성을 갖게됩니다. 자신의 자산을 지속적으로 감시 할 필요는 없지만, 부동산 매각이나 주택 담보 대출 신청을 할 때 도움이되는 정보를 찾을 수 있습니다.
집의 공정한 시장 가치를 찾으십시오. 빠른 견적을 원하면 Zillow, eppraisals.com 또는 House Values.com과 같은 무료 온라인 평가 사이트를 이용하십시오. 이 사이트는 귀하의 주소를 사용하여 가치를 추정합니다. 전문 감정인은 가장 정확한 평가를 제공하므로 가정의 실제 가치를 찾고 계시다면 감정사를 고용하거나 감리사 협회 또는 감정 연구소에서 감정인을 찾으십시오. 이러한 국가기구의 감정인은 윤리 강령 및 전문직 기준에 구속됩니다.
귀하의 모기지 잔액을 계산하십시오. 대부분의 모기지 명세서는 귀하의 대출 잔고를 보여줍니다. 가장 최근의 진술에 잔고가 보이지 않거나 진술서를 분실 한 경우 담보 대출자에게 문의하십시오. 집에 하나 이상의 모기지가있는 경우 모든 융자의 잔액을 결합해야합니다.
주택의 공정한 시장 가치에서 모기지 잔액을 차감하십시오. 결과는 귀하의 주택에있는 형평의 금액입니다.
팁
- 주택 담보 대출 신청을하는 경우, 많은 대출 기관이 최대 80 %의 대출을 대출합니다. 당신은 집안의 모든 형평에 대해 빌릴 수 없을지도 모릅니다.
