귀하의 총 부채로 인해 귀하의 모기지 신청, 특히 새로운 부채가 발생하거나 중단 될 수 있습니다. 은행은 신청서 승인시 부채 - 소득 비율을 고려합니다. 저쪽에, 당신의 신용보고에 많은 새로운 빚이 보일 경우, 나쁜 재정적 상황에서 벗어나려고 노력하는 사람으로 보일지 모릅니다.
부채 비율
귀하의 부채 - 소득 비율은 귀하의 월 소득 중 빚을지고가는 비율을 보여줍니다. 은행은 귀하의 신용 보고서를 작성하고 귀하의 채무를 합산합니다. 그런 다음 제안 된 월별 지불액을 해당 수치에 추가하여 총 부채를 확보합니다. 비율을 얻기 위해이 숫자를 소득으로 나눕니다. 귀하의 소득 중 40 퍼센트 이상이 귀하의 월 부채에 할당 된 경우, 귀하가 높은 순자산 가치 또는 은행 내에 상당한 예금을 보유하고있는 경우와 같이 다른 상황이 강력하게 유리한 경우가 아니라면, 은행은 대출을 승인하기를 주저합니다.
신용 점수
최근 부채가 많다면 신용 보고서에 대한 문의가 많을 것입니다. 단기간에 많은 수의 문의가 있으면 점수에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 영향은 상대적으로 적지 만 사람마다 다릅니다. 계정이 적거나 신용 기록이 적은 사람들은 더 많은 영향을받을 것입니다. 일반적으로 조회는 귀하의 신용 점수에서 5 점 이하로 내려 가지 만, 여러 문의가 합산되어 귀하의 대출 승인 전에 은행이 두 번 생각할 수있는 지점까지 점수를 낮출 수 있습니다.
트렌드
여러 번 문의하면 신용 점수가 낮아질뿐만 아니라 단기간에 많은 양의 새로운 부채를 쌓으면 부정적인 추세를 보일 수 있습니다. 은행은 이러한 질문을보고 왜 당신이 새로운 부채를지고 있는지 궁금해 할 것입니다. 더 자주는 아니지만, 그것은 당신이 재정적 인 어려움을 겪고 있다는 인상을줍니다. 통계에 따르면 여론 조사에 6 건이 넘는 문의를 한 사람들은 파산 신청 가능성이 8 배나 높습니다. 은행은 그러한 상황에 있기를 원치 않으므로 신청이 거부 될 수 있습니다.
옵션
모기지 신청을하고 상당한 금액의 새로운 부채를 인수했을 때, 반드시 부인되지는 않을 것입니다. 그러나 부채가 지금 왜 나타나는지 설명 할 준비가되어 있어야합니다. 부채 비율이 은행 수당의 가장자리에있는 경우 특히 그렇습니다. 신청서와 함께 자세한 설명을 서면으로 제출하십시오. 자격을 얻지 못하면 도움이되지 않지만 국경선 문제의 경우 올바른 방향으로 신청서를 제출하는 데 도움이 될 수 있습니다.
