주택 담보 대출은 자유로운 삶을 살 수있는 경제적 유연성을 제공합니다. 청구서를 통합하거나 휴가를 보내거나 비오는 날을 위해 저장하든, 주택 담보 대출을 통해 목표를 달성 할 수 있습니다. 물론 자격을 갖추지 않으면 그 모든 것이 의문의 대상이됩니다. 적절한 대출 기관을 찾고 자격이되는지 확인하기 위해 절차를 시작해야합니다.
응용
대출자가 필요로하는 첫 번째 일은 신청서입니다. 귀하는 귀하의 개인 정보, 귀하의 고용 정보 및 담보물에 대한 설명을 포함하여 귀하의 모든 관련 세부 사항을 기입하십시오. 신청서를 제출하면 대출 기관이 3 일 이내에 공시를 보냅니다. 여기에는 대출 조건, 폐업 비용에 대한 좋은 믿음 견적 및 개인 정보 공개를 설명하는 진실 - 대 - 대출 공시가 포함됩니다. 마감하기 전에 서명하고 반품해야합니다.
소득 확인
대출 기관은 귀하가 대출을 할 여유가 있음을 보여주기 위해 소득을 확인해야합니다. 일반적으로 2 년간의 W-2 양식, 연방 세금 환급 및 가장 최근의 급여 명세서를 제공해야합니다. 응용 프로그램은 대출 기관이 신용 정보를 사용하여 재무 정보와 함께 사용하여 부채 - 소득 비율을 계산할 수있는 권한을 부여합니다. 귀하의 소득 중 40 % 이상이 부채 상환에 할당되어 있음을보고 싶습니다.
값 매김
대출 기관은 귀하의 재산에 형평성이 있음을 알아야하므로 감정 평가 나 재산 평가를 받게됩니다. 전형적으로, 대금업자는 완전한 감정을 얻지 않는다. 대신, 감정 평가사가 외부로부터의 재산 가치를 평가하는 경우보다 저렴한 탈것을 선택하는 경우가 많습니다. 대금업자는 컴퓨터 프로그램이 귀하의 주소와 그에 상응하는 매출에 근거하여 가치를 평가하는 데스크톱 평가를 사용할 수도 있습니다. 어떤 방법을 사용하든, 대출 기관은 집값의 80 %를 빌리는 것을 원하지 않습니다.
보험
재산 상실에 대비하여 은행의이자를 보호해야합니다. 종결하기 전에, 보험 증서에 대출 금액과 추가 선취 특권을 제공해야합니다. 따라서 첫 번째 모기지가 $ 250,000이고 주택 담보 대출이 $ 25,000 인 경우, $ 275,000 총액을 보여 주어야합니다. 저당 은행이라는 이름을 지어야합니다. 주택 담보가 주 담보와 다른 은행에 있다면, 주식 담보 대출은 두 번째 담보 대출자로 추가되어야합니다.
