왜 내 보험금 청구서가 나와 저의 모기지 회사에 발행됩니까?

나와 내 저당 회사가 내 보험 청구 확인을 한 이유는 무엇입니까?

주택에 저당을 가지고있을 때, 당신은 그 집을 당신의 것으로 생각할 수 있지만, 귀하의 모기지 회사는 또한 귀하의 재산에 상당한 관심을 가지고 있습니다. 귀하의 모기지 보유자는 귀하가 부동산에 대한 보험을 휴대하도록 요구합니다. 실제로 모기지 회사는 주택 소유자의 보험 증권에 선취득권자로 등록되어 있습니다.

주택이 손상된 경우 보험 회사에서 수리비를 지불하기 위해 수표를 발행하지만 수표는 귀하와 귀하의 모기지 회사에 모두 발행됩니다. 수표를 현금화하고 수리를 위해 돈을 받으려면 모기지 회사와 협력해야합니다.

팁

귀하와 모기지 회사 모두 재산에 관심이 있기 때문에 보험 회사는 귀하의 이름을 모두 확인합니다.

보험 수표

보험 회사는 재산에 대한 금전적 관심이있는 모든 사람에게 지불합니다. 결혼했거나 배우자와 함께 집을 소유하고 있다면, 두 사람의 이름이 수표에 표시됩니다. 이것은 표준 업계 관행입니다. 귀하의 모기지 회사도 수표에 기재됩니다. 은행은 관련된 모든 사람의 서명없이 수표를 현금화하지 않습니다. 수표를 보증하고 모기지 회사에 보내야합니다.

수선을위한 에스크로 구좌

모기지 회사는 수표를 현금화하고 에스크로 계좌에 입금합니다. 재원 조달을 위해 지불 할 것이지만 모든 수리가 만족 스러울 때까지 모든 기금을 지불하지는 않을 것입니다. 집을 지은 적이 있다면이 설치에 익숙 할 수 있습니다. 건설 대출 기관은 집에서 일하는 여러 하청 업체에게 지불하기 위해 건설 대출 기금을 조금씩 지불했습니다. 재건 및 수리 도중 동일한 과정을 거칩니다.

필요한 돈 얻기

주택 수리를 시작하기 위해 계약자에게 돈을 지불해야하므로 계약자가 요구하는 초기 보증금을 입금하기 위해 모기지 회사에 요청서를 제출해야합니다. 이것은 종종 총 수리 비용의 50 퍼센트입니다. 계약 업체의 수리 견적을 모아서 모기지 회사에 제출하십시오. 그것은 합계를위한 수표를 자르고 당신은 수리를 진행하기 위하여 각종 계약자에게 기금을 배부 할 수있다.

작업이 끝나거나 거의 끝나면 모기지 보유자는 나머지 비용을 지불하여 작업 비용을 지불합니다. 귀하의 모기지 회사는 최종 지불을하기 전에 작업이 제대로되었는지 확인하기 위해 검사를 요구할 수 있습니다.