주택 소유는 장기간의 재정적 투자가 될 수 있습니다.
귀하와 귀하의 배우자는 주택 소유를 위해 임대 계약 및 임대료 납부의 세계를 떠날 준비가되어 있습니다. 무언가를 고쳐야한다면 건물 관리자를 부르기보다는 직접 손에 들고 싶습니다. 이것은 당신의 삶에서 흥미 진진한 시간이며, 심지어 예산이 부족한 경우에도 완벽한 시동기 가정을 착륙시키는 데 도움이되는 많은 영업 비밀이 있습니다.
당신이 가지고 있어야 홈 기능의 목록을 확인하십시오. 가족이 성장할 것으로 예상하여 적어도 3 침실이 필요하거나 개를 찾기 위해 울타리가 있어야하는 경우 나중에 검색에 도움이되도록이 요구 사항 목록을 만드십시오. 예산 상 화강암 조리대 나 스테인레스 스틸 가전 제품과 같은 것들은 "좋은 제품"이지만 요구 사항은 아닙니다. 예산이 제한 요소가 아닌 경우 나중에 언제든지 이러한 기능으로 업그레이드 할 수 있습니다.
예산을 정의하십시오. 지불 할 수있는 선금액, 현재 가지고 다니는 부채 금액 및 월별 모기지 지불금 중 얼마나 많은 금액을 편안하게 지불 할 수 있는지 결정하십시오. 이 번호들이 묶여지면 몇 가지 모기지 전문가에게 옵션을상의하십시오. 조정 가능한 또는이자 전용 이자율과 같은 더 위험한 모기지 금리를 기꺼이 감당할 수 있다면 예산에서 약간의 흔들림을 찾아야합니다. 몇 년 동안 만 집에 머물 계획이라면 5 년 간의 ARM 또는 조정 가능한 모기지를 심각하게 고려하여 지불금을 낮추십시오. 모기지 전문가 질문에이 유형의 대출과 관련된 영향 및 위험을 이해했는지 확인하십시오.
자유로운 집을 찾으십시오. 구매자는 토지 계약을 통해 구매할 소유자, 압류, 단기 매매 및 주택 구입을 고려하여 주택을 구입할 경우 더 큰 이익을 얻을 수 있습니다. 소유자 또는 "FSBOs"가 판매하는 주택은 부동산 중개인을 통해 상장하지 않고 커미션을 지불하여 6 % 주변의 판매자를 저장합니다. 이는 구매 가격을 절약 할 수 있습니다. 압류 및 단기 판매는 정부 웹 사이트에서 확인할 수 있습니다. 이 주택은 일반적으로 결원시 비어 있으며 즉시 소유 할 수 있지만, 물론 주택 손상을 조심해야하며 구매 전에 주택 검사를 받아야합니다. 마지막으로, 토지 계약을 통해 소유주가 직접 주택을 구입할 수 있으므로 은행이 융자를 융자하는 대신 주택 소유자가 재정을 충당 할 수 있습니다.
재판매 가치를 염두에 두십시오. 당신이 예산을 가지고 있다고해서 수리가 필요한 돈 구덩이를 사야한다는 것을 의미하지는 않습니다. 나쁜 동네에서 좋은 집을 사지 마세요. "위치, 위치, 위치"라는 말은 이유가 있습니다. 재판매 할 때 위치는 매우 중요합니다.
팁
- 전문가에게 전문가의 검사를 받도록하십시오.
- 신용 상태가 양호한 지 확인하십시오.
