감사 계산 방법
집을 사는 것이 좋은 생각인지 여부를 결정하는 것과 같은 재정적 계획을 세우는 경우 미래에 가정이 기대하는 것을 포함 할 수 있습니다. 집이 얼마나 감사 할지를 판단하기 위해 부동산에 대한 예상 상승률에 따라 미래 가치를 계산할 수 있습니다. 마찬가지로 투자가 과거에 수행 된 방식을 비교할 때 어떤 가치가 가장 높게 평가되었는지를 결정할 수 있도록 초기 투자 대비 가치가 얼마나 증가했는지 비교할 수 있기를 원합니다.
팁
자산을 구입할 당시의 가치와 현재 가치뿐만 아니라 인수 후 경과 한 시간을 사용하여 자산에 대한 이자율을 계산할 수 있습니다.
감사에 기초한 미래 가치 계산
투자가 미래의 상승률에 기초하여 가치가있을 금액을 계산하려면 투자가 얼마나 오랫동안 가치가 있는지, 처음에는 얼마나 가치가 있는지를 알아야합니다. 먼저 100로 값을 나누어 소수로 변환합니다. 둘째, 1을 추가하십시오. 셋째, 투자 가치가 높아질 것으로 예상되는 수의 결과로 결과를 올리십시오. 넷째, 결과에 초기 투자 가치를 곱하십시오.
예를 들어, $ 120,000에 대한 주택을 구입하고 있으며 향후 5 년 동안 매년 1.8 퍼센트로 주택 가격을 평가할 것으로 기대한다고 가정 해보십시오. 5 년 후에 무엇이 가치가 있을지 계산하려면 먼저 1.8을 100로 나눠서 0.018을 얻으십시오. 둘째, 1을 0.018에 추가하여 1.018을 얻습니다. 셋째, 1.018을 얻기 위해 1.093298847을 다섯 번째 힘으로 올리십시오. 넷째, 120,000에 $ 1.093298847을 곱하면 5 년 후에 $ 131,195.86의 가치를 기대할 수 있습니다.
감사의 계산 비율
이전에 얼마만큼의 투자가 있었는지 알고 있고 현재 가치가있는 금액을 알면 달러 금액과 백분율로 가격이 어느 정도인지를 계산할 수 있습니다. 감사 금액을 달러 금액으로 계산하려면 최종 값에서 초기 값을 뺍니다. 감사를 백분율로 계산하려면 값의 변경 사항을 초기 값으로 나누고 100을 곱하십시오.
예를 들어, 구입했을 때 집이 110,000 가치가 있다고합시다. 이제는 공정한 시장 가치가 $ 135,000입니다. 감사 금액을 달러 금액으로 찾으려면 $ 110,000의 최종 가치에서 $ 135,000의 초기 값을 빼서 $ 25,000이 (가) 그 주택을 높이 평가했는지 확인하십시오. 이를 백분율로 변환하려면 $ 25,000을 $ 110,000로 나눠 0.2273을 얻으십시오. 그런 다음 100을 곱하면 22.73 퍼센트가 가격을 알 수 있습니다.
필요한 항목
- 컴퓨터
팁
- 감사를위한 계산은 금과 보석에서부터 예술과 오래된 만화책에 이르기까지 시간이 지남에 따라 가치가 증가하는 모든 자산에 적용됩니다.
- 주택 및 주식과 같은 자산 또한 가치를 잃거나 "하락"할 수 있습니다. 감가 상각 계산은 감사 계산에 사용 된 것과 동일한 단계를 거칩니다. 자산이 가치를 잃으면 결과는 음수입니다.
- 시간이 지남에 따라 가치가있는 자산을 판매하는 경우 Uncle Sam은 총 이익 또는 이익에 대해 자본 이득세를 납부합니다. 귀하가 1 년 이상 보유한 자산의 자본 이득 세는 최대 15 퍼센트로 제한되며 1 년 미만 보유한 자산의 소득 세율과 동일합니다.
