많은 차용인이 주택 개선을 위해 주택의 자산을 상대로 대출합니다.
형평 론은 집에있는 형평을 기반으로 제공되는 대출입니다. 주식은 주택의 현재 시장 가치에서 부동산에 대한 담보권 또는 담보권을 뺀 금액을 기준으로합니다. 주 법률이 명시 적으로 금지하지 않는 한 복수의 형평 론에 관해서는 규정이 없으며, 다른 대출 기관이 다른 답변을 줄 수 있습니다. 두 번째 형평 대출을받을 수 있는지 여부는 일반적으로 여러 요인에 따라 다릅니다.
귀하의 금융 사진
재정 상황은 대출 기관이 대출 신청서의 일부로 고려해야 할 주요 요소입니다. 귀하의 주택에 담보 대출과 담보 대출을 가지고 계시다면, 귀하는 그 대출과 관련하여 매달 지불해야합니다. 신용 카드 나 학생 대출에 매달 지불 할 수도 있습니다. 대출 세계에서 이상적인 차용자는 충분한 수입을 벌어 월별 부채 총액이 총 월 소득의 35 %를 차지합니다. 2 차 에퀴티 론에 대한 매월 지불로 인해 귀하의 소득 대비 귀하의 부채 비율이 너무 높다면 자격을 얻지 못할 수도 있습니다.
귀하의 신용
귀하의 신용 정보는 또한 Bankrate가 지적한 바와 같이, 귀하가 2 차분 대출 자격이되는지에 영향을 미칩니다. 좋은 크레딧은 700 이상의 점수이며 정기적으로 청구서를 정기적으로 지불하고 부채를 낮게 유지함으로써 성취됩니다. 점수가 낮거나, 최근에 연체되었거나, 신용 문제 가력 이력이있는 경우, 승인을 얻는 것이 어려울 수 있습니다.
자기 자본
귀하의 주택 담보 대출은 귀하의 첫 번째 주식 대출이든 또는 귀하의 두 번째 대출이든 상관없이 귀하의 주택 담보 대출이 승인을 얻는 데 중요한 역할을합니다. 많은 대출 기관은 부동산 가치의 최대 가치까지 대출을 망설이고 있습니다. 특히 채무 불이행 위험이 커 집이 시장에서 가치를 잃는 경우가 많습니다. 귀하의 대출 잔고가 부동산 가치와 관련하여 더 낮다면, 귀하는 다른 형평 론에 대한 승인을받을 더 큰 기회를 갖게됩니다. 잔여 주식에 $ 100,000이있는 주택의 대출은 $ 10,000의 자산 만 대출하는 것보다 위험합니다.
현재 대출 잔액
현재 대출 잔액은 대출 결정시 대출 업체가 고려해야 할 또 다른 요인이 될 수 있습니다. 주택에 대한 최근 형평 론을 가져가더라도 대출 금액이 적거나 대출 금액의 상당 부분을 지불 한 경우 대출이 거의 없을 수도 있습니다. 1 차 모기지 또는 지분 대출이 곧 완료 될 경우 대다수의 대출 기관이 다시 빌려주기도합니다.
