너와 너의 배우자가 막 시작하면, 너는 집을 소유하거나 새 차를 사려고 생각할지도 모른다. 대출 기관에 접근하고 필요한 서류 작업을 완료하는 것은 시간이 오래 걸릴 수 있습니다. 또한 급여 명세서, 세금 기록 및 기타 서류를 제출해야 할 수도 있습니다. 결정을 기다리는 데는 시간이 걸릴 수 있으며 대출 신청서가 거부되었음을 알면 실망 할 수 있습니다. 대출을 거부당한 이유를 이해하면 다음에 승인을받을 수 있습니다.
신용 기록
귀하의 신용 보고서는 귀하가 책임있는 차용자 였는지 대출 기관에게 알려줍니다. 신용 기록이 충분하지 않거나 모든 계좌에서 최대 금액을 차용하면 청구서를 정해진 시간 내에 지불하더라도 대출 신청이 거부 될 수 있습니다. 귀하의 신용 점수는 귀하가 사용하는 차용 유형의 반영이며, 귀하의 대출 신청의 중요한 요소입니다. Experian에 따르면, 주요 신용 조사 기관 중 하나 인 700 이상의 점수는 좋은 점수로 간주되지만 승인이나 최저 금리를 항상 보장하는 것은 아닙니다. 대출을 신청하기 전에 AnnualCreditReport.com의 주요 지국에서 무료로 제공되는 연간 신용 보고서를 주문하고 수수료를 지불하여 점수를 확인하십시오.
값 매김
특정 가격으로 주택을 살 때, 부동산이 가치가 있다는 것을 항상 의미하는 것은 아닙니다. 주택 시장 가치 평가는 금융 기관의 이익을 보호하기 위해 대출 기관이 고용 한 감정사가 수행합니다. 귀하가 다른 모든 요구 사항을 충족시키는 경우, 부동산 평가는 부동산이 구매 가격 이상으로 평가되어 대출 승인을 받아야 함을 보여 주어야합니다. 경제 환경이 악화되면 최근에 이웃에서 팔린 다른 사람들과 비교했을 때 가정의 가치가 떨어질 수 있습니다. 감정이 계약 가격보다 낮 으면 판매자에게 은행의 지침에 맞게 재협상을 요청하십시오.
고용
대출 승인을 받기 위해서는 정규 수입원을 증명해야합니다. 귀하가 사업체를 소유하고 있다면, 지난 2 년 또는 3 년 동안의 손익 계산서와 세금 신고서 또는 대출 기관이 요구하는 기타 기간이 필요할 것입니다. 직업을 가지고 있다면 고용주로부터 월급 명세서와 W-2 연말 진술서를 제출해야합니다. 대출 기관은 회사에서 근무한 기간을 확인하기 위해 회사에 전화 할 수도 있습니다. 최근에 고용 된 경우 또는 현재 부채 이외에 신규 대출을 위해 충분한 돈을 벌지 않은 경우 거부 될 수 있습니다.
충분한 현금
대출 유형에 관계없이 대부분의 대출 기관은 은행 및 투자 계좌의 잔액 증명을 요청할 것입니다. 특히 부동산 대출을 신청하는 경우 특히 그렇습니다. 모기지 승인을 받으려면 대출 기관에 따라 선금, 추가 거래 수수료 및 수 개월간 지불을 충당하기위한 잔고에 충분한 돈이 필요할 수 있습니다. 필요한 현금을 마련 할 수 없거나 다른 사람으로부터 빌려야하는 경우 대출 신청이 거부 될 수 있습니다. 판매를위한 주택을 볼 때, 당신이 저장 한 돈 이상을 필요로하지 않도록 가격 범위 내에 머물러있게하십시오.
