결혼 후 귀하의 새 배우자를 차용자로 포함시키기 위해 귀하의 담보 대출을 재 융자 할 수 있습니다.
결혼 한 부부가 결혼식 후에 재정을 하나로 합칠 때가 많습니다. 결혼하기 전에 집을 소유했다면 더 나은 이자율을 얻기 위해 대출을 재 융자하거나 현금 환급 대출을 통해 자신의 형평에 잠기십시오. 귀하와 배우자가 모두 대출 기관의 승인 기준을 충족하면 배우자를 신규 대출에 추가 할 수 있습니다. 그러나 결혼 후에 혼자 재 융자를 선택할 수도 있습니다.
재정 정리
재 융자 절차를 시작하기 전에 재정적 상황을 재검토하는 데 시간을 할애하십시오. 금리 및 할부 상환 일정과 같은 대출 조건을 검토하기 위해 현재 모기지 (마감시 서명 한 모기지)에 대한 대출 문서를 수집하십시오. 일정표 또는 마지막 월별 명세서에는 현재 시간에 교장 잔고가 무엇인지 표시됩니다. 귀하와 귀하의 배우자 모두 귀하의 신용 보고서를 검토해야합니다. 신용 보고서에는 청구서를 적기에 지불했는지 여부와 최근에 파산을 신청했는지 여부와 같은 빚진 정보가 포함됩니다. annualcreditreport.com을 통해 1 년에 한 번 무료 사본을 얻을 수 있습니다. 또는보고 국에서 보고서 및 점수를 지불 할 수 있습니다. 보고서에 실수를 범한 경우 즉시 신용 조사국에 연락하여 오류를 수정하십시오.
누가 적용하는지 결정하십시오.
재 융자 기관에 차용자로 배우자를 추가하면 잠재적 인 대출 금리보다 낮은 금리로 승인받을 수 있습니다. 그러나 이것이 발생하려면 귀하의 배우자가 좋은 신용 점수를 보유하고 안정적이고 안정적인 소득을 가져야합니다. 배우자의 신용이 부족하거나 부채 비율이 높으면 승인 된 비율이 더 높아지거나 승인을받을 확률이 줄어 듭니다.
비 차용 배우자
결혼 한 개인은 배우자를 다른 차용자로 지정하지 않고도 차용인 융자를받을 수 있지만 특정 상황에서는 몇 가지 규정이 있습니다. 보통법을 시행하는 주에서는 비 차용 배우자가 대부에 동의하고이를 알고 있음을 증명하는 서류에 서명해야하지만 빚에 대해서는 책임지지 않습니다. FHA 대출로 재 융자를 선택하면 배우자도 신용 수표를 받게되며, 일부 주에서는 부채가 총 부채 비율 비율에 포함됩니다.
대출 신청
현재 대출 기관을 재 융자 융자에 사용할 필요가 없으므로 고객의 필요에 가장 적합한 이자율과 상환 조건으로 주변을 쇼핑하십시오. 대출 기관이 제공 한 주거용 균일 대출 신청서를 작성하십시오. 신청서를 제출하면 대출 기관이 신청서를 검토하고 귀하가 제공 한 정보를 확인하고 신용을 확인합니다. 최근 급여 명세서, 소득세 신고서 및 현재 중개 및 은행 거래 내역서와 같은 수입 증명을 제시해야합니다. 또한, 대출 기관은 현재 시장 가치를 결정하기 위해 부동산 감정을 요구할 것입니다. 대출 기관은 인수 과정에서 정보를 분석 한 후 승인 결정을 내립니다. 신청서가 거부 된 경우 대금업자는 서면 설명을 제공해야합니다. 승인을 받으면 원래 담보 대출과 마찬가지로 대출 서류에 서명하도록 마감 날짜를 예약 할 수 있습니다.
