금융 계산기의 여러 모델이 다양한 제조업체에서 제공되며, 모두 동일한 기본 단계를 사용하여 대금 지불을 계산합니다. 모든 대출의 재정적 세부 사항은 네 가지 요소로 구성됩니다. 세 가지를 알고있는 경우 금융 계산기를 사용하여 모기지 지불과 같은 네 번째를 계산할 수 있습니다. 특정 계산기 모델을 사용하는 몇 가지 연습을 통해 몇 초 안에 모기지 지불금이 계산됩니다.
특정 금융 계산기 모델에 대한 데이터 입력 방법을 검토하십시오. 금융 계산기를 만드는 회사로는 Hewlett Packard (HP)와 Texas Instruments (TI)가 있습니다. 대부분의 경우 대출 금액 또는 기간과 같은 데이터를 입력 한 다음 해당 유형의 데이터에 대한 키를 누릅니다. 예를 들어, HP17B 및 19B 모델에서 데이터 유형이 화면에 나열되고 해당 화살표 키를 눌러 데이터를 입력합니다.
아는 3 가지 담보 대출 조건 - 지급 횟수, 이자율 및 대출 금액 -을 계산기에 입력하십시오. 지불 횟수는 12 년 동안의 대출 기간입니다. 예를 들어, 15 년 모기지에는 180 지불금이 있습니다. 엔트리 키는 N 또는 n이됩니다. 입력 된 이자율은 기간별입니다. 연간 모기지 금리를 12로 나누고 I, I 또는 I / Y 키를 사용하여 입력하십시오. 모기지 론 금액은 PV 키를 사용하여 입력 한 현재 값입니다.
월별 모기지 지불을 계산하려면 지불 (PMT 또는 pmt) 키를 선택하거나 CPT + PMT + 키를 계산하십시오. 예를 들어, 180 년 모기지에 대한 지불 횟수로 15을 입력하십시오. 그런 다음 0.5 % 대출에 월별 이자율을 6로 입력하고 대출 금액에 $ 100,000를 입력하십시오. 지불 금액은 $ 843.86 여야합니다.
필요한 항목
- 재무 계산기
팁
- 새로운 대출 지불 계산을 시작하기 전에 재무 계산기의 데이터를 지우거나 재설정하십시오.
- 미래 가치 - FV - 재무 계산에서 다섯 번째 가능한 요소입니다. 모기지 론의 경우 미래 가치는 항상 0이됩니다. 이치에 맞지 않는 지불 결과가 나오면 FV에 0을 입력하고 다시 계산하십시오.
- 일부 금융 계산기를 사용하면 연간 지불 횟수를 설정할 수 있습니다. 이것이 가능하다면 연간 지불 수를 12로 설정하고 N에 대한 대출 연도 수와 INT에 대한 연간 이자율을 사용하십시오.
- 모기지 론금은 월말에 지불됩니다. 계산기는 시작 또는 종료 지급에 대해 계산하도록 설정할 수 있습니다. 지불 계산 결과가 너무 낮 으면 각 기간이 끝날 때 지불액을 계산하도록 설정하십시오.
