새로운 타이틀 검색은 재 융자 과정의 일부입니다.
비록 당신에게별로 의미가 없을지라도, 대출 기관은 귀하의 모기지를 상환하기 전에 새로운 소유권 검색을 원할 것입니다. 당신은 그것없이 새로운 대출을받지 않을 것입니다. 새 소유권 보험 증서를 지불하면 작은 번들 비용이 들지만 가격을 낮추는 방법은 있습니다. 대부분의 종가는 협상이 가능하므로, 귀하가 대출을받을 자격이있는 할인이 있는지 알아보기 위해 대출 기관과 상담하십시오.
목적
소유권 보험은 주택 담보 대출을 재 융자 할 때 지불해야하는 비용입니다. 재 융자 대출은 실제로 새로운 대출입니다. 따라서 귀하의 대출 기관은 투자를 보호하기를 원할 것입니다. 새로운 대출 기관이나 동일한 대출 기관을 사용하든 관계 없습니다. 소유권 보험은 대출자 보호를 제공합니다. 집을 구입 한 지 불과 몇 달 밖에되지 않았지만 많은 일이 일어날 수있었습니다. 리파이낸싱의 조건으로 새로운 타이틀 검색을 요구함으로써, 대출 기관은 그 사이에 귀하에 대해 담보 또는 판단이 기록되었는지 여부를 조사하고 있습니다.
재발급 할인
현재 주택 담보 대출을 회수 한 후 10 년 미만인 경우 소유권 검색 회사에 문의하십시오. 회사는 귀하가 재 융자를 할 때 감소 된 이자율로 귀하의 소유권 보험 증서를 기꺼이 재발행 할 수 있습니다. 전국 부동산 중개인 협회 (National Association of Realtors Association)에 따르면 재발급률 할인을 통해 비용 절감 효과를 60 %까지 절감 할 수 있다고합니다. 결점은 당신이 refinance loan을 신청할 때 할인율에 대해 물어볼만큼 충분히 알아야한다는 것입니다. 귀하의 대출 기관이나 결제 회사가 정보를 제공하지 않을 가능성이 있습니다. 요금은 주마다 다릅니다. 얼마를 지불 하느냐는 부동산에 대한 소유권 검색을 마지막으로한지 얼마 전에, 그리고 동일한 대출 기관을 사용하는지 여부에 달려 있습니다.
빠른 제목 검색
빠른 타이틀 검색은 소유권 보험에 돈을 저축하는 또 다른 방법입니다. 새로운 정책에 대한 전체 가격을 지불하는 것보다 비용이 저렴하므로 빠른 검색을 요청하면 비용에 대한 40 퍼센트를 절약 할 수 있습니다. 소유권 보험 회사는 빠른 검색을 할 때 마지막 제목 검색 이후 새로운 유치권만을 찾습니다. 실제로 자신을 위해 새로운 정책을 사지 않고 대출 기관을위한 새로운 정책을 구매하고 있기 때문에 동일한 대출 기관과의 재 융자는 아무런 효과가 없습니다. 현재의 정책은 오래된 모기지를 상환하고 새로운 대출을 재 융자 할 때 만료됩니다. 채권자가 귀하가 그것을 구매 한 후에 부동산에 담보권을 두었을 경우, 귀하의 대출 기관은이를 알아야 할 것입니다. 유치권을 상환하는 것은 일반적으로 재 융자의 조건입니다.
정책 직접 구매
종결 대리인의 서비스를받지 않고 독립 소유권 보험 회사에서 직접 새로운 소유권 보험 정책을 구입하면 큰 돈을 절약 할 수 있습니다. 머니 매거진에 따르면, 대행사 수수료는 총 보험 비용의 거의 4 분의 3을 차지합니다. 소수의 사람들이 소유권 보험을 자체적으로 구입하는 반면, 정책을 직접 구매하는 것은 비용을 절감하는 방법입니다. 소유권 회사는 대출 기관이나 폐쇄 대리인과 일하는 대신 직접 거래함으로써 낮은 프리미엄을 제공 할 수 있습니다.
