모기지 대출 기관은 적어도 20 %의 구매 가격을 마감시에 가장 행복합니다. 그것보다 적게 당신은 보통 모기지 보험에 지불해야합니다. 그것은 당신이 빚에서 벗어나면 손실로부터 대출 기관을 보호합니다. 모기지이자와 마찬가지로 보험료는 세금 환급이지만 보험료를 지불하는 해에는 항상 그렇지는 않습니다.
시간 프레임
모기지 보험에 대한 월 보험료를 납부하면 해당 연도의 총 보험료를 해당 연도의 세금으로 공제합니다. 말하자면, 올해를 마감하고 해지시 그 해의 모든 보험료를 지불하면 올해는 공제 금액입니다. 예를 들어 FHA를 통해 선불 담보 보험료를 지불하는 경우와 같이 종결시 전체 보험료에 대해 보험료를 지불하는 경우 84 개월 (7 년) 또는 모기지 기간 중 더 짧은 기간 동안 차감 금액을 점진적으로 차감합니다.
꺼내기
8 월에 20-year FHA 모기지를 닫고 대출 마감일 인 $ 8,400 프리미엄의 선결제 모기지 보험료를 지불한다고 가정합니다. 이는 100 각 달에 대한 84 공제 금액으로 환산됩니다. 가까운 해에 8 월에서 12 월까지 $ 500 분실로 5 개월 분의 지불액을 청구 할 수 있습니다. 당신은 또한 정기 월간 모기지 보험료를 5 개월 분 상각 할 수 있습니다. 재향 군인부 또는 농촌 주택 서비스를 통해 구입하는 보험은 예외입니다. 해지 일년에 전체 지불액을 청구 할 수 있습니다.
조정 된 총소득
올해 100,000 이상의 조정 총소득을 신고하면 보험료 공제가 줄어 듭니다. $ 1,000 위의 모든 $ 100,000에 대해 10 퍼센트의 손실을 잃습니다. $ 109,000 이상으로 완전히 사라집니다. AGI가 $ 101,275의 라운드 수에 정확하게 맞지 않으면 말합니다. 결혼했지만 별도로 제출하는 커플의 경우, 감소액은 $ 50,000 이상으로 시작하고 $ 54,500은 공제액을 취소합니다.
주장
올해 모기지이자로 $ 600 이상을 지불하면, 대출 기관이 총이자를 보여주는 1098 양식을 보냅니다. 이 양식에는 모기지 보험료로 지불 한 금액도 표시됩니다. 보험료에 대한 감면을 받으려면 항목 별 공제액 청구 양식 인 일정표 A의 13 라인에 신고하십시오. 항목을 작성하는 대신 표준화 된 공제를받는 경우 보험료를 공제 할 수 없습니다.
