세 놓기는 작은 세부 사항이 많은 비교적 간단한 과정입니다. 처음으로 임대하려고하는 경우 알아야 할 사항에 대한 개요입니다.
재정 및 서류 정리
렌탈 사냥을 시작하기 전에 재정적으로 어디에 서 있는지 확인하십시오. 많은 집주인이 귀하에 대한 신용 조사를 실시 할 것이므로 귀하의 신용 신고서 사본을 먼저 받아 귀하의 승인을 방해 할 수있는 붉은 깃발을 밝히십시오 (그리고 구제하십시오). 그 다음에는 월 임대료를 알아 내서 첫 달 임대료, 지난 달 임대료 및 보증금을 임대 할 수있는 충분한 돈이 있는지 확인하십시오. 많은 집주인은 3 명 중 2 명 이상을 원한다.
서류 준비
적절한 신분증, 집주인 참조, 은행 잔고 증명서, 지난 몇 년 동안의 세금 신고서 사본 및 잠재적 인 집주인을 보여줄 필요가있는 기타 서류로 무장하고 있는지 확인하십시오. 모든 오리가 연속적으로 있다면 응용 프로그램을 처리하는 데 며칠이 걸릴 것입니다.
꿈의 임대 검색 시작
완벽한 렌탈을 찾는 가장 중요한 첫 걸음 중 하나는 일찍 검색을 시작하는 것입니다. 당신의 이동 이전 달의 시작까지 기다리지 마라. 실제로 움직일 계획을 세우기 전에 한 달 반 정도 본다. 인벤토리가 최고 수준으로 유지됩니다. 거래를 찾고 계십니까? 11 월에서 3 월까지 기다리십시오. 대부분의 사람들은 가장 추운시기에 이사하기 싫어하므로 이사하려는 경우 가장 좋은 거래를 찾을 수 있습니다.
중개인을 고용하십시오 - 아닙니다
부동산 중개인은 귀하를 위해 조사를 수행하고 귀하의 가격 및 이웃 요구 사항을 충족시키는 임대를 보여줌으로써 귀하의 검색을 용이하게 할 수 있습니다. 그러나 그들은 월세의 15 %에 해당하는 요금을 부과합니다. 귀하의 옵션을 평가하고 브로커가 귀하에게 적합한 지보십시오.
서명하기 전에 임대 계약서를 읽으십시오.
임대차 계약서에 서명하기 전에 계약 조건을 알고 있는지 확인하십시오. 너는 얼마 동안 잠입 해 있니? 너는 원하면 빌림을 연장 할 수 있니? 임대 계약을 해지 할 필요가 있다면 벌칙은 무엇입니까? 당신이 골라 내면 허락을 받아 들일 수 있습니까? 애완 동물 정책은 무엇입니까? 임대료에 편의 시설이 있습니까? 자동으로 갱신됩니까? 임대 계약을 갱신하지 않으려는 경우 얼마를 주어야합니까? 이것들은 질문 할 질문들과 당신의 임대차에 관해서 알아야 할 세부 사항들입니다.
세든 사람 보험에 가입하십시오.
이사를하면 임차인 보험에 가입하십시오. 그것은 아주 비싸지 않아야하고, 누군가가 당신의 가정에서 상처를 입으면 의학 소지품에 손상으로부터 모든 것을 포함합니다.
