귀하의 신청서를 대 부자가 받아들이는 것이 주택 구입의 첫 걸음입니다.
귀하의 모기지 신청이 승인 또는 거부되는 데 30 신경 이상 일이 걸릴 수 있습니다. 모기지 신청은 대출 기관이 상대방 인 당신에게 수십만 달러를 넘겨 주도록 설득 할 수있는 기회이므로 집을 구입할 수 있습니다. 대출 기관과 차용자에게는 중요한 문제가 있습니다. 대출 기관이 찾고있는 정보가 무엇인지 알면 처음 승인 될 확률이 높아질 수 있습니다.
온라인으로 가서 Experian, Equifax 및 Trans Union의 세 가지 신용보고 서비스 각각으로부터 무료 신용 보고서를 받으십시오. 귀하의 대출 기관은 귀하의 신용 기록과 귀하의 신용 점수를 검토하여 신용도를 결정합니다. 대출 기관은 귀하가 보유하고있는 신용 카드 및 기타 대출 수, 각 신용 카드 또는 대출 기간, 미 지불 잔액 및 지불 내역을 고려합니다. 대금업자는 또한 결핍 판결, 혐의로 기소 된 구좌 또는 파산 신청을 한 경우를 찾습니다.
같은 직장에서 1 년 미만의 기간 동안 일하면 승인 절차가 더 어려워집니다. 대출 기관은 귀하의 월별 모기지 페이먼트를 만들 수 있다는 증거와 소득 안정성의 척도로서 귀하의 직업 기록을 검토합니다. 그들은 당신이 1 년에서 3 년 동안 같은 일을하기를 원합니다. 고용 기록의 틈새를 설명하고 승진이나 더 나은 보수와 같은 일자리를 바꿀만한 타당한 이유를 준비하십시오. 적어도 1 년 동안 직장에있을 때까지 모기지 론 신청을 보류하고 싶을 수 있습니다.
소득에 맞는 대출 금액을 신청서에 기재하십시오. 간단히 말해, 충분한 돈을 벌지 않으면 대출을받지 못할 것입니다. 대부분의 대출 기관은 귀하의 모기지 지불 금액을 28 또는 귀하의 월 소득 30 퍼센트 이하로 유지하고자합니다. 예외는 소득을 초과하여 주택을 구입했지만 28 비율을 30 % 수준으로 유지하는 대규모 계약금을 지불하는 경우입니다. 대출 기관은 귀하의 소득을 확인하기 위해 이전 소득세 신고서 또는 W-2 명세서와 같은 소득 증명서를 제출할 것을 기대합니다.
팁
- 모기지에 대한 사전 승인을 받아 집에 얼마를 쓸 수 있는지 미리 알 수 있습니다.
경고
- 정상적인 이자율 및 수수료보다 더 많이 당신을 바꿀 약탈적인 대출업자를 조심하십시오.
