타운 하우스를 임대하기 시작하는 방법

귀하의 연립 주택을 빌려주는 것은 가장 많은 임차 소득을 얻기 위해 세 심하게 계획해야합니다.

당신은 새로운 집을 사거나 마을 밖에서 일자리를 가져 왔고 현재는 현재 타운 하우스를 임대 할 준비가되어 있어야합니다. 집주인으로 운영한다는 것은 잠시 후에 계단을 임차인으로 볼 수 있음을 의미합니다. 집을 구입 한 시점으로 생각하고 집으로 타운 하우스를 선택하게 한 이유에 초점을 맞춰야합니다. 이것들은 의심 할 여지없이 잠재적 인 세입자를 유치 할 동일한 기능입니다.

그룹이 귀하의 유닛을 임대 할 수 있는지 결정하기 위해 타운 하우스 협회 규정을 읽고 시청에 귀하의 타운 하우스 임대에 대한 제한 사항이 없는지 확인하기위한 전화를하십시오.

연립 주택 임대를 중단하기 위해 물어야 할 임대료 금액을 계산하십시오. 이 수치에는 매월 지불해야하는 모기지, 부동산 세에 부과되는 금액 및 연립 주택 조합에 부과 된 회비가 포함되어야합니다. 구조에 대한 보험은 협회가 지불하지 않을 경우, 임대료 전액을 고려해야합니다. 렌트 피규어에 연립 주택의 나이를 기준으로 수리 및 유지 보수 금액을 추가하십시오. 나이가 들수록 임대 기간 동안 수리를해야 할 확률이 커집니다.

지역 및 주 임대 코드를 조사하여 타운 하우스를 임대 단위로 바꾸는 데 필요한 변경 사항을 확인하십시오. 몇 가지 가능한 변경 사항은 2 층 창문에 스크린 보호 장치를 설치하여 어린 자녀가 여름 동안 화면을 밀고 열린 창문에서 떨어지지 않도록 할 수 있습니다.

귀하의 연립 주택을 임차인에게 매력적인 곳으로 만들기 위해 수리 및 변경 사항 목록을 작성하십시오. 판매를 위해 주택을 시장에 내 놓는 측면에서 생각해보십시오. 세입자는 새로운 구매자와 동일한 것을 찾습니다. 신선한 페인트가 벽을 밝게하고 타운 하우스를 구매자에게 매력적인 투자자로 보이게하지만 임대 서명을 얻는 가장 빠른 방법은 귀하의 장소를 반짝이는 깨끗하게 만드는 것입니다. 최대한의 영향을 미치기 위해 연립 주택 입구를 준비하십시오. 잠재적 인 임차인에게 즉각적인 호소력을 줄 수 있도록 입구 지역을 준비하기 위해 떡갈 나무 나 화분에 심은 식물을 추가 할 계획을 세우십시오.

타운 하우스 사진을 찍어 기능을 보여줍니다. 연립 주택 부엌, 욕조 및 모든 파티오의 이미지를 스냅합니다. 체육관, 수영장, 온수 욕조 등의 복합 편의 시설을 잊지 마십시오.

귀하의 연립 주택에 대한 광고를 기록하고 대여 정보를 게시 할 수있는 잠재적 인 장소를 조사하십시오.

임대인을 위해 머무를 창문 덮개와 개인 가구의 목록을 만드십시오.

전문 임대 자격증과 전문 부동산 관리 단체가있는 지역 부동산 중개인을 조사하여 마케팅 및 임대 계약을 결정하거나 외부 전문가를 고용하여 타운 하우스를 임대 할 수 있습니다.